Дренаж на къща – гр. Костенец

В гр. Костенец беше изпълнен цялостен проект за изграждане на външна дренажна система около еднофамилна жилищна сграда с цел трайно отвеждане на подпочвени и повърхностни води и защита на основите от овлажняване.

Обхват на строително-монтажните работи

Проектът включваше пълния цикъл от подготвителни, изкопни, хидроизолационни и възстановителни дейности:

• Транспорт на механизация и организация на строителната площадка

• Демонтаж (къртене) на съществуваща настилка около сградата

• Машинен изкоп с приблизителен обем 18 м³ (15 м дължина, 1.50 м ширина, 0.80 м средна дълбочина)

• Подготовка на основата и изпълнение на циментов шприц по външните стени на мазето

• Полагане на армирана мрежа (рабица) и шпакловка

• Нанасяне на течна хидроизолация по бетоновите стени

• Монтаж на дренажна хидроизолационна мембрана за механична защита на изолацията

• Полагане на дренажна тръба Ø110 мм със заустване

• Изпълнение на дренажно легло от промит чакъл

• Полагане на геотекстил за филтрация и предотвратяване на затлачване

• Монтаж на дренажни фитинги (тапи, колена, муфи)

• Обратен насип и трамбоване на земни маси

• Натоварване и извозване на строителни отпадъци до лицензирано депо

Техническо решение

Изпълнената система представлява периферен (пръстеновиден) дренаж около сградата. Дренажната тръба Ø110 мм е положена върху подложен пласт от филтриращ чакъл, обвита с геотекстил за защита от фини частици. Системата е свързана към точка за контролирано отвеждане на водата.

Стените на мазето са обработени с многослойна хидроизолационна система, включваща:

1. Подготвителен шприц,

2. Армирана шпакловка,

3. Течна хидроизолация,

4. Профилирана дренажна мембрана за защита.

Това решение осигурява:

• Намаляване на хидростатичното налягане върху основите

• Предотвратяване на капилярна влага

• Удължаване експлоатационния живот на конструкцията

• Подобряване на микроклимата в сутеренните помещения

Резултат

След изпълнението на проекта е постигнато ефективно отвеждане на водата от зоната около основите. Рискът от проникване на влага в мазето е елиминиран, а конструкцията е надеждно защитена от бъдещи водни въздействия.

Проектът е реализиран в съответствие с добрите строителни практики и технологичните изисквания за изпълнение на дренажни и хидроизолационни системи.